مشروح اخبار


توضیح بانک مرکزی درباره پیش فروش سکه

28 بهمن 1391 07:25

توضیح بانک مرکزی درباره پیش فروش سکه

در حالی که رئیس کل بانک مرکزی طی روزهای قبل اعلام کرده‌اند، بزودی پیش فروش سکه آغاز خواهد شد ، از همان زمان‌ها بود که اخباری در خصوص نحوه پیش فروش سکه، میزان و حتی قیمت آن نیز منعکس شد که در همین زمینه بانک مرکزی اعلام کرد که چگونگی پیش فروش سکه تنها از سوی این بانک اعلام خواهد شد.

 

به گزارش  (ایسنا)، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام کرد: دستورالعمل اجرایی ناظر بر پیش‌فروش مسکوک طلا توسط کارشناسان بخش‌های تخصصی بانک مرکزی در دست تهیه است و پس از بررسی ابعاد مختلف و نهایی‌شدن موضوع، مراتب به اطلاع عموم خواهد رسید و اغلب مطالبی‌ که طی روزهای اخیر، پیرامون نحوه پیش‌فروش سکه در رسانه‌های مختلف منتشر ‌شده است، گمانه‌زنی است.

بر اساس این گزارش، پس از نهایی‌شدن دستورالعمل یادشده و بررسی موضوع از جوانب گوناگون، مراتب از طریق پایگاه اطلاع‌رسانی بانک مرکزی در سطح گسترده‌ اطلاع‌رسانی خواهد شد.

 

 

پایگاه اطلاع‌رسانی بانک مرکزی تنها مرجعی است که دیدگاه‌ها و نقطه نظرات این بانک را به طور رسمی به اطلاع عموم می‌رساند.

حال باید دید با اطلاعیه‌ای که بانک مرکزی صادر کرده تغییری در شرایط پیش فروش سکه ایجاد خواهد شد و یا اعداد و ارقامی که طی چند روز اخیر از سوی رسانه‌ها و حتی مسوولان منتشر شده تایید خواهد شد.

ادامه خبر...


24 نفر به زودی در فارس اعدام می شوند

28 بهمن 1391 07:21

24 نفر  به زودی در فارس اعدام می شوند

دادستان عمومی و انقلاب شیراز گفت:حکم اعدام 19 قاچاقچی عمده مواد مخدر و پنج نفر از افرادی که سابقه شرارات و تجاوز به عنف دارند تایید شده و به زودی در شیراز و دیگر شهرهای فارس به اجرا گذاشته می شود .

alt

به گزارش خبرنگار ایرنا ، علی القاصی مهر روز پنجشنبه در نشست ستاد جرائم خاص استان فارس با اشاره به اجرای حکم اعدام پنج نفراز متجاوزین به عنف در استان فارس افزود:این افراد در سال های 89 تا 91 با اقدامات مجرمانه خود امنیت جامعه به ویژه بانوان را به مخاطره انداخته بودند .

وی بیان کرد: مراحل قانونی محاکمه این افراد سپری شده است و احکام آنان به زودی در شیراز و یکی از شهرستان های فارس اجرا می شود.

این مقام قضایی ادامه داد: این پنج نفربه متهم به محاربه و افساد فی الارض از طریق سرقت های مسلحانه بانک های شیراز و ایجاد رعب و وحشت در مردم هستند و از این طریق موجب سلب آزادی و امنیت مردم شده بودند.

وی اظهارکرد:دادگاه این متهمان پس از سپری شدن مراحل قانونی و تعیین وکیل تسخیری برگزار و از سوی قاضی ختم رسیدگی اعلام شد و در آینده ای نزدیک حکم دادگاه به متهمان ابلاغ خواهد شد. 

دادستان عمومی و انقلاب شیراز در بخش دیگری از سخنان خود گفت:حکم اعدام 19 نفر از قاچاقچیان عمده مواد مخدر در استان فارس تایید شده و این 19 نفر متهم به تهیه ، توزیع حمل و نگهداری مقادیر عمده ای از مواد مخدر صنعتی و سنتی از جمله حشیش ، هروئین ، کراک و تریاک هستند.

او گفت:این افراد در فاصله سال های 88 تا 91 دستگیر شده و در دادگاه های انقلاب شهرستان های شیراز، آباده، نی ریز، داراب، بوانات و لارستان به اعدام محکوم شدند.

القاصی مهربیان کرد: احکام این افراد پس از قطعیت و رد شدن تقاضای عفو و بخشودگی و همچنین تایید دادستان کل کشور و دریافت استیذان ریاست قوه قضاییه در دستور کار اجرای احکام دادسرای انقلاب اسلامی شیراز قرار گرفته است و به زودی به مرحله اجرا گذاشته خواهد شد. 

وی به صدور کیفرخواست متهمان سرقت های مسلحانه اخیر ازسوی دادسرای شیراز اشاره کرد و گفت: پس از دستگیری این سارقان با تشکیل شعبه ویژه در دادسرا و تکمیل مراحل تحقیقات پرونده در کوتاه ترین زمان ممکن کیفرخواست پنج نفر از متهمان صادر و به دادگاه انقلاب اسلامی شیراز ارسال شد. 

دادستان شیراز با اشاره تبلیغات بی پایه رسانه های غربی و معاند درمورد اجرای احکام الهی در ایران گفت:اجرای احکام حدود الهی درمورد متجاوزان به نوامیس مردم نه تنها نقض حقوق بشر نیست بلکه احترام به حقوق اساسی مردم دربرخورداری از امنیت است.

وی بیان داشت:اگر تصور و ادعای به اصطلاح حافظان حقوق بشر، عدم اجرایی مجازات شرعی و قانونی متجاوزان به نوامیس مردم است ، این امر ادعایی به دور از حق برخورداری مردم از امنیت است.

القاصی مهر ادامه داد:هر یک از شهروندان در قبال پذیرفتن تابعیت یک نظام و حکومت این تکلیف را برای حاکمیت ایجاد می کنندکه امنیت و آرامش آنان را به نحو مطلوب تامین کند از این رو مقابله و برخورد با عوامل نا امنی و اجرای حدود الهی، زمینه تحقق حقوق انسانی و اجتماعی شهروندان را فراهم می سازد.

ادامه خبر...


ممنوعیت پرواز ۵ شرکت ایرانی به فرودگاه نجف

28 بهمن 1391 07:17

ممنوعیت پرواز ۵ شرکت ایرانی به فرودگاه نجف

کمیته ناظر بر فرودگاه نجف اعلام کرد که پروازهای پنج شرکت هواپیمایی ایرانی را به این فرودگاه به دلیل عدم پرداخت بدهی ، به حالت تعلیق در می آورد. 

این کمیته همچنین اعلام کرد که فرودگاه نجف یک پروژه سرمایه گذاری است و برای توسعه و افزایش خدمات خود نیازمند پول است. 

"فاید الشمری" رئیس کمیته نظارت بر فرودگاه نجف در این باره گفت: کمیته شش گانه نظارت بر فرودگاه نجف تصمیم گرفت پروازهای پنج شرکت هواپیمایی ایرانی را به این فرودگاه تعلیق درآورد. به گزارش شفاف به نقل از پایگاه خبری "السومریه نیوز" عراق، وی افزود: تعلیق پرواز این شرکت های ایرانی به فرودگاه نجف تا زمان پرداخت بدهی هایی که این پنج شرکت هواپیمایی ملزم به پرداخت آن هستند، ادامه خواهد داشت. 

الشمری اضافه کرد: این پنج شرکت هواپیمایی ایرانی ۹ میلیون دلار به عنوان تعرفه های پرواز و خدمات فرودگاهی باید به فرودگاه نجف پرداخت کنند. رئیس کمیته نظارت بر فرودگاه نجف افزود: شرکت های ایرانی بدهی های خود را از چند ماه پش تا کنون پرداخت نکرده اند. فرودگاه نجف به این پول ها نیاز دارد ولی این شرکت ها حتی بر اساس قسط بندی بدهی ها هم آنچنان که خودشان درخواست کرده بودند، عمل نکرده اند. 

این شرکت های هواپیمایی از شهرهای مشهد و تهران به فرودگاه نجف ، پرواز داشتند.

ادامه خبر...


کنارگذر شهر دوگنبدان چند روز دیگر آماده بهره برداری می شود

28 بهمن 1391 07:07

کنارگذر شهر دوگنبدان  چند روز دیگر آماده بهره برداری می شود

شهردار دوگنبدان گفت: طرح کنار گذر شهر دوگنبدان در دو محور شمالی و جنوبی تا نیمه دوم اسفند ماه سال جاری تکمیل و به بهره برداری خواهد رسید.

alt

ˈعبدالکریم قاضی فرˈروز جمعه در گفت و گو با ایرنا افزود: بهره برداری از طرح کنارگذر در آستانه تعطیلات نوروزی نقش مهمی در کم کردن بار ترافیکی این شهر دارد .

وی اظهار کرد: با برنامه ریزی و توافق انجام شده با مجری طرح، زیر گذر دوگنبدان نیز تا پایان آذر ماه 92 به بهره برداری نهایی خواهد رسید.

شهردار دوگنبدان پیشرفت فیزیکی این طرح را 55 درصد برآورد کرد و افزود: با برطرف کردن موانع شبکه های مخابرات، گاز و آب از محوطه کارگاهی، عملیات اجرایی این طرح شتاب گرفته است. 

ادامه خبر...


ثروت پدر از زبان دختر هاشمی

28 بهمن 1391 06:44

ثروت پدر از زبان دختر هاشمی

فاطمه هاشمی طی گفتگویی به مطالب مختلفی از جمله کمک‌های قذافی به وی در بنیاد بیماران خاص و میزان ثروت پدرش (هاشمی رفسنجانی) را عنوان کرد. عرش نیوز :
alt

     

 

فاطمه هاشمی طی گفتگویی به مطالب مختلفی از جمله کمک‌های قذافی به وی در بنیاد بیماران خاص و میزان ثروت پدرش (هاشمی رفسنجانی) را عنوان کرد.

در ادامه خلاصه ای از گفتگو با دختر آیت اله هاشمی را به نقل از سایت تسنیم می خوانید:
_ این مسئله که مردم در جامعه عنوان می‌کنند خانواده آقای هاشمی از ثروتمندترین افراد ایران و حتی دنیا هستند، چقدر صحت دارد؟
خیر؛ اینطور نیست و ریشه این مسئله که آقای هاشمی بسیار ثروتمند است از توطئه مجاهدین خلق در قبل از انقلاب بود زیرا آنها پس از اینکه اهداف خود را با گروه‌های اسلامی جدا کردند پدر به آنان کمک مالی نکرد و آنها نیز این توطئه را در جامعه رواج دادند که آقای هاشمی فرد بسیار ثروتمندی است.
البته خانواده آقای هاشمی قبل از انقلاب زمین‌دار و بسیار ثروتمند بوده است و هنوز هم اقوام خانواده هاشمی زمین‌دار هستند و می‌توانید به رفسنجان بروید و از افراد آنجا بپرسید که زمین‌ها و ثروت آقای هاشمی در برابر افراد دیگر چقدر است بطوریکه آقای هاشمی نه تنها ثروتمندترین مردم ایران نیست بلکه حتی مرد اول ثروتمند رفسنجان نیز به حساب نمی‌آید و پدر پس از انقلاب هر آنچه داشت برای کشور هزینه کرد و ثروت آقای هاشمی پس از انقلاب برخلاف آنچه که مردم تصور می‌کنند کاهش یافت.
_ چرا به جای مصاحبه با رسانه‌های داخلی با رسانه‌های خارجی مصاحبه می‌کنید؟
همین چند وقت به خاطر تحریم‌ها با رسانه‌های خارجی مصاحبه کردم زیرا ما باید به آمریکایی‌ها بخصوص آقای اوباما اعلام کنیم وقتی وی عنوان می‌کند که هوشمندانه تحریم کردند و قصدآسیب به مردم را ندارند اعلام کنیم که شما برخلاف صحبت‌هایتان هوشمندانه تحریم کرده‌اید که به مردم آسیب برسانید و باید این موارد را به دنیا بگوییم و نباید ساکت بنشینیم و غربیان باید بدانند که با این تحریم‌ها مردم ما را اذیت می‌کنند و اعلام کنیم به آنها که دروغ می‌گویند و بنده بیشتر مباحث مصاحبه‌هایم با رسانه‌های خارجی در این مورد بوده است.
_ پس چرا در مصاحبه و رسانه‌های خارجی دولت خودمان را زیر سوال می‌برید؟
بنده اگر انتقادی هم کردم منظورم به مدیریت دولت بوده است.
_  آیا آقای هاشمی با سن کنونی که دارند دچار بیماری خاصی نیز هستند؟
خیر. پدر هیچ بیماری خاصی ندارد هنوز هم ورزش می‌کند، در حیاط خانه پیاده‌روی می‌کند و بعضی مواقع شنا می‌رود.یک زمانی نیز از تردمیل استفاده می‌کردند ولی در مجموع در زمینه ورزش و غذا رعایت‌های لازم را می‌کنند و هنوز نیز مادرم برای وی غذا می‌پزد.
_ در منزل آیا خدمتکار دارید؟
خیر، خدمتکار نداریم فقط به دلیل آنکه مادر از سال گذشته یک عمل جراحی انجام داده است یک خدمتکار برای وی گرفته‌ایم ولی قبل از انقلاب خدمتکار داشتیم البته غذا نمی‌پخت و بیشتر در نظافت و امور بچه‌داری  کمک می‌کرد و بعد از انقلاب دیگر خدمتکار دائم نداشتیم بلکه هفته‌ای یک یا دو بار برای نظافت خدمتکاری می‌آمد ولی همیشه آشپزی در خانه با مادر بود.

ادامه خبر...


جدیدترین لیست پردرآمد ترین شغل های ایران

28 بهمن 1391 05:51

جدیدترین لیست پردرآمد ترین شغل های ایران

دلایل بسیاری وجود دارند که باعث می شوند هیچ کس دوست نداشته باشد کسی از میزان دقیق دارایی اش باخبر شود؛ اینها تنها محدود به قشر پردرآمد جامعه هم نمی شود، اگر به دوروبرتان دقت کنید، حتی آدم های کم درآمد هم به طور دقیق به شما نمی گویند چقدر درآمد دارند!
بنابراین پرس و جو درباره پردرآمدترین مشاغل حال حاضر ایران را آغاز کردیم و فهرستی که همراه با توضیح می خوانید حاصل همین جست و جو میان جامعه محافظه کار ایران است!



متخصص کامپیوتر

کسب درآمد مدرن
دیگر حتی در بقالی ها هم روزگار بدون کامپیوتر سر نمی شود. دنیا مدرن شده و در هر کسب و کاری نیاز به استفاده از کامپیوتر وجود دارد. بعضی مشاغل که حتی بدون این وسیله فلج می شوند، نمونه اش همین روزنامه نگاری که اگر کامپیوتر را از تحریریه ها بردارند همه از ناتوانی به گریه می افتند.
در ماه های واپسین سال گذشته بود که چند روزی استفاده از ای میل ها ناممکن شد. بعدها که کارشناسان حوزه فناوری در یک سایت خبری به تحلیل ماجرا پرداختند، آمارهای شگفت آوری از میزان خسارت های اقتصادی بابت همان چند روز مسدودشدن ای میل ها به دست آمد.
در واقع امروز معاملات تجاری مهم و رد و بدل شدن پول در شبکه های بانکی داخل و خارج کشور توسط اینترنت و از طریق کامپیوتر صورت می گیرد. به این ترتیب برمی گردیم به سر خط ماجرا و همان متخصص های کامپیوتر.
درآمد متوسط: سالانه ۳۰ میلیون تومان
بالاترین درآمد: سالانه ۱۵۰ میلیون تومان

متخصص و جراح زیبایی

دماغ دانه ای ۷ میلیون تومان
قیمت زیباسازی یک بینی در بازار متخصص های این جراحی متفاوت است. ممکن است شما جراح گمنامی را پیدا کنید که با ۵۰۰ هزار تومان هم دماغ شما را زیر تیغ و چکش ببرد اما در بازار حرفه ای ها قیمت از ۲ میلیون تومان شروع می شود و تا ۷ یا ۸ میلیون هم بالا می رود.
معمولا جراح های حرفه ای و سرشناس دو روز در هفته را به عمل جراحی اختصاص می دهند و سایر روزها را در مطب به ویزیت عمل شده ها و افرادی می پردازند که برای جراحی مراجعه می کنند. در آن روز جراحی هم چهار تا پنج فرد در هر روز مورد جراحی قرار می گیرند.
به طور میانگین یعنی هفته ای ۱۶ تا ۲۰ نفر. این ارقام را که ضربدر ماه های سال و قیمت جراحی توسط حرفه ای ها کنید، ارقام ابتدایی مطلب را به دست می آورید. البته این منهای دغدغه های گونه و لب و پوست و... است که آنها هم برای خودشان رقمی می شوند. با احتساب افت و خیزهای بازار، سفرهای سالانه برای شرکت در سمینارها و... ارقام ابتدای مطلب بسیار نزدیک به واقعیت است.
درآمد متوسط: سالانه یک میلیارد و ۱۵۲ میلیون تومان
بالاترین درآمد: سالانه ۲ میلیارد و ۸۸۰ میلیون تومان

وکیل خانواده

بازهم جدایی!
تقریبا چند سالی از اینکه شغل وکالت - به شکل تخصصی در زمینه طلاق - تبدیل به یکی از حرفه های پردرآمد در جامعه ایرانی شده است می گذرد. میزان حق وکالت دریافتی بستگی به مسائل مختلفی دارد. مثلا اینکه چقدر مهریه کرده باشید یا چقدر مهریه شما باشد و از آن مهم تر، چقدر این جدایی برایتان مهم است.
به هر حال موفقیت در استفاده از موضوع جدایی تنها مختص به اصغر فرهادی با فیلم جدایی نادر از سیمین نیست، وکلا از خیلی سال پیش از بازار مشاغل ایران با «جدایی» اسکار برده اند!
درآمد متوسط: سالانه ۷۲ میلیون تومان
بالاترین درآمد: سالانه n میلیون تومان بسته به پرونده هایی که گیرتان بیاید

بازیگر سینما و تلویزیون

پول بازی
دیگر تردیدی وجود ندارد که حداقل رقم دریافتی بازیگران مطرح ایران برای بازی در یک فیلم سینمایی یا سریال تلویزیونی کمتر از ۵۰ میلیون تومان نیست. این رقم بسته به ارزش بازیگر برای گیشه و نوع فیلمی که قرار است در آن به ایفای نقش بپردازد گاهی تا ۲۰۰ میلیون تومان هم می رسد. بعضی بازیگرها دست رد به سینه هیچ تهیه کننده و کارگردان و فیلمنامه ای نمی زنند و این چنین است که مثلا امین حیایی و حامد بهداد مردانی برای تمام فصول پرده سینما در طول سال هستند. اگرچه این هم هست که بازیگرها به ویژه اگر مطرح باشند، خرج بالایی هم برای خودنمایی در جامعه دارند. به هر حال نمی شود که ستاره باشی و پرایدسوار شوی یا گوشی موبایل درپیتی دستت بگیری یا لباس هایت برند نباشد یا... همین دیگر، ستاره بودن خرج هم بسیار دارد.
درآمد متوسط: سالانه ۱۵۰ میلیون تومان
بالاترین درآمد: سالانه ۵۰۰ میلیون تومان

مربی و بازیکن فوتبال

از ۷۷۷ به ۹۹۹ میلیون
وضعیت پرداخت دستمزد بازیکنان و مربیان فوتبال در ایران شاید در حد سایر کشورهای مطرح در قاره آسیا نباشد اما بازهم بازیکنان و مربیان طراز اول فوتبال سالانه کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان دریافت نمی کنند. این البته منهای پاداش هایی است که در طول فصل به دلایل مختلف دریافت می کنند. بازیکنان سطح اول فوتبال ایران تازه این امکان را هم دارند که با یک یا دو فصل بازی در تیم های عربی پول خوبی به جیب بزنند. علاوه بر این بازیکنان و مربیان فوتبال به دلیل محبوبیت در جامعه معمولا از امتیازهایی برخوردار می شوند که شامل حال سایر اقشار نمی شود. مثلا چه کسی حاضر نیست به یک بازیکن محبوب فوتبال در زمان خرید خودرو تخفیف ویژه بدهد؟ تازه اینکه چیزی نیست، بعضی ها حتی خودرو هم هدیه می دهند!

ادامه خبر...


افزايش «خونه‌‌خالي» در تهران

28 بهمن 1391 04:30

افزايش «خونه‌‌خالي» در تهران

تعداد واحدهاي مسكوني خالي از سكنه نسبت به پارسال 22 درصد زياد شد 400 هزار آپارتمان بدون استفاده در پايتخت

alt

راک نیوز: وزير راه‌وشهرسازي بعد از 5 ماه رايزني بي‌نتيجه با نمايندگان مجلس برسر گشايش مسير قانوني براي اخذ ماليات از خانه‌هاي‌خالي، روزگذشته آمار تازه‌اي از تعداد واحدهاي مسكوني بدون‌سكنه رو كرد تا نشان دهد غفلت از مهار ابعاد اين پديده، باعث گسترش آن در پايتخت شده است.
نرخ واقعي از ميزان احتكار مسكن در تهران را براي اولين‌بار، نيكزاد در تيرماه امسال اعلام كرد و آن زمان مشخص شد حداقل دو برابر آنچه تا به حال مسوولان بازار مسكن درباره تعداد واحدهاي مسكوني خالي از سكنه آمار مي‌دادند، خانه‌خالي در پايتخت وجود دارد.
علي نيكزاد با استناد به نتايج آمارگيري نفوس‌ومسكن سال90، گفته بود: در تهران 327 هزار و 750 واحدمسكوني، بدون‌‌استفاده در بازار مسكن رها شده است. تا آن زمان تصور مي‌شد حداكثر 150 هزار خانه خالي در تهران وجود دارد.
اما آمار جديدي كه روز گذشته وزير اعلام كرد، از افزايش 22درصدي تعداد خانه‌هاي خالي در پايتخت در مدت كمتر از يكسال حكايت مي‌كند.
نيكزاد مي‌گويد: در حال حاضر 400 هزار خانه‌خالي در تهران موجود است.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد»، با تحقيقاتي كه وزارت راه‌وشهرسازي از نرخ سكونت در واحدهاي مسكوني موجود در شهر تهران انجام داده و مبناي اين بررسي‌ را ميزان مصرف گاز‌شهري و قبوض‌ ماهانه شركت ملي گاز، قرار داده است، مشخص شده است تعداد خانه‌هاي خالي از 372 هزار واحدي كه در جريان سرشماري نفوس‌ومسكن سال90 شناسايي شده بود، هم‌اكنون به مرز 400 هزار واحد رسيده است.
تعداد خانه‌هاي خالي در تهران طي نيمه‌اول امسال در شرايطي 28 هزار واحد افزايش يافته كه در اين 6ماه، حدود 60 هزار واحدمسكوني نوساز -ساخته‌شده در سال‌هاي 89 تا 90- به بازار عرضه شده است.
مقايسه حجم عرضه جديد به بازار مسكن با حجم بازار خانه‌خالي نشان مي‌دهد: در حال حاضر معادل نيمي از آپارتمان‌هاي تازه‌ساز، بعد از تكميل، از سوي مالكان‌شان احتكار مي‌شوند و به جاي عرضه به بازار فروش يا اجاره، بدون استفاده نگهداري مي‌شوند.
در ادبيات اقتصادمسكن، رشد حجم بازار خانه‌هاي خالي به «احتكار مسكن» تعبير مي‌شود. 
در اين ميان، آنچه به گسترش اين پديده دامن زده، ريسك صفردرصدي احتكار ملك براي مالكان است.
بررسي‌ها نشان مي‌دهد: در حال حاضر سودي كه از فروش يك واحدمسكوني بعد از چند سال خالي‌‌‌بودن آن، نصيب مالكش مي‌شود حتي جبران مبالغي كه طي سال‌هاي خالي‌بودن آن ملك مي‌توانست از محل اجاره حاصل شود را مي‌كند.
در اين شرايط مالكان محتكر به جاي وارد كردن آپارتمان‌ها به بازار اجاره، آنها را كليدنخورده، براي چندسال نگهداري مي‌كنند تا مبادا از قيمت فروش واحدها تحت‌تاثير استفاده مصرف‌كننده، كاسته شود.
كارشناسان مسكن در اين باره معتقدند: تجربه كشورهايي كه زماني با چالش خانه‌خالي روبه‌رو بوده‌اند، بايد در ايران پياده شود و از مالكان خانه‌هاي خالي به صورت تصاعد سالانه، ماليات گرفته شود.
علي نيكزاد وزير راه‌وشهرسازي با اشاره به اينكه در برخي كشورها، نرخ ماليات خانه‌هاي خالي به قدري بازدارنده است كه بعد از سه‌سال پرداخت آن، مالك معادل ارزش ملك را به دولت ماليات داده است، تاكيد كرد: دولت از ماه‌ها پيش مذاكراتي را با كميسيون‌هاي تخصصي مجلس براي تصويب مقابله مالياتي با خانه‌هاي خالي، آغاز كرده است.
نيكزاد با بيان اينكه در قانون ساماندهي مسكن، به دولت اجازه دريافت ماليات از املاك بدون استفاده داده شده است، افزود: اميدواريم مجلس در اين مسير، هرچه سريع‌تر پيشنهاد دولت را بپذيرد.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد» رشد 22 درصدي تعداد خانه‌هاي خالي در تهران طي 6 ماه آن هم در سال جاري -كه علي‌القاعده با توجه به افزايش قيمت، ميل به فروش در اين دوره بايد بيشتر از سال‌هاي قبل باشد- هم به معني جلوگيري از فروش است و هم به معني فروش‌نرفتن آپارتمان‌ها.
گروهي از مالكان و سازنده‌هاي واحدهاي مسكوني، به طور قطع با نفروختن عمدي، دنبال سودبردن از رشد قيمت‌ هستند. اما گروهي ديگر دنبال فروش هستند، ولي قيمت‌بالا و قدرت خريد كم، مانع فروش مي‌شود.
در حال حاضر با آنچه وزير راه‌وشهرسازي درباره تعداد خانه‌هاي خالي اعلام كرده، دلايل شكل‌گيري شرايط نامناسب در بازار مسكن، روشن شده است.
«دنياي‌اقتصاد» دو هفته پيش از كمبود مصنوعي فايل‌فروش در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران و انصراف فروشنده‌ها از فروش خبر داده بود. حالا مشخص شده موجودي بازار عرضه بيشتر از آنكه به سمت فروش هدايت شود، به سمت احتكار مي‌رود.

نكته جالب در قراردادهاي جديد مسكن‌مهر
روزگذشته تعدادي از قراردادهاي پيش‌فروش مسكن‌مهر در شهر جديد پرديس با حضور وزير راه‌وشهرسازي در اين شهر، به پيش‌خريداران تحويل شد.
در تمام صفحات اين قراردادها، با فونت بزرگ به صورت پس‌زمينه، نوشته شده است: «غيرقابل انتقال» كه با دقت در تصوير بالا نيز اين عبارت قابل مشاهده است.
به گزارش «دنياي‌اقتصاد»، به رغم تاكيد دولت بر منع خريد و فروش مسكن‌مهر، اما در پرند و پرديس، برخي از پيش‌خريداران، امتيازشان را معامله مي‌كنند.
حالا در نسخه جديد قرارداد پيش‌فروش مسكن‌مهر، غيرقابل انتقال بودن اين واحدها، به صراحت قيد شده تا خريداران دست‌چندم نسبت به تبعات خريد اين واحدها آگاهي پيدا كنند.
روز گذشته در پروژه 80 هزار واحدي مسكن‌مهر شهر جديد پرديس، مسوولان بر پرداخت سرموقع آورده‌نقدي پيش‌خريداران تاكيد كردند. 

ادامه خبر...


بانک مرکزي به جاي نکوهش دلار فکري به حال ريال کند؛

28 بهمن 1391 04:26

بانک مرکزي به جاي نکوهش دلار فکري به حال ريال کند؛


 راک نیوز " :نکوهيدن دلار و برخورد با آن به عنوان مشکل ساز اين روزهاي اقتصاد دردي را از بانک مرکزي و بازار کشور دوا نمي‌کند. بانک مرکزي بايد به جاي نکوهيدن دلار و سرکوب معاملات آن، فکري به حال افزايش بهاي ريال کند، و از سويي يا با برنامه‌هايي خاص تقاضاي ارزهاي دلار و يورو را به سمت ساير ارزها هدايت کند، يا ميزان عرضه اين ارزها را افزايش دهد.
افزايش ارزش دلار را بايد روي ديگر سکه کاهش ارزش ريال تلقي کرد. در حالي که بانک مرکزي به دنبال طرحي غير اقتصادي براي پديده‌اي است که اساساً توضيح اقتصادي دارد. ماهيت ريال به عنوان ارزي بي ثبات نوسانات بازار اين روزهاي ارز را رقم ميزند و در نتيجه با کنترل دستوري يک بازاري مانند بازار ارز تنها به ايجاد بازار قاچاق در اين حوزه دست خواهيم زد.
به گزارش تابناک، طرحي که پيش از اين بانک مرکزي کشور خبر از آماده سازي آن داده است، به تدريج شفاف سازي مي‌شود و جزئيات بيشتري از آن مشخص مي‌شود. طرحي که بر اساس آن قرار است خريد و فروش دلار خارج از سامانه رسمي ممنوع شده و همچنين احتکار دلار و ارز به دليل سفته بازي و سود جويي عملي مجرمانه تلقي شود.
بر اساس اين طرح قرار است ميزان ارز مورد نياز هر کس بر اساس ماهيت تقاضا در سامانه ارزي رسمي به ثبت رسيده و متقاضي بر اساس نوع تقاضاي خود اقدام به دريافت ميزاني مشخص شده ارز از صرافي مجاز يا بانک‌ها کند.
وضعيت اين روزهاي ارزي در کشور، بانک مرکزي، دولت و مجلس را به اين نتيجه رسانده است که چاره‌اي جز راه حل‌هاي دستوري و نظارتي شديد براي کنترل بازار ارز وجود ندارد. راه حل‌هايي که البته شايد در کوتاه مدت براي کنترل بازار مفيد واقع شوند و بتوانند بخشي از نوسانات بهاي ارز را که به شدت اين روزها اقتصاد کشور را دچار مشکل کرده خنثي سازند، اما از آنجايي که از مبنايي اقتصادي برخوردار نيستند، در نهايت منجر به وارد شدن زيان‌هاي جبران ناپذيري بر اقتصاد کشور در بلند مدت خواهند شد.
نکته در اينجا است که ارز هر کشوري بسته به چند عامل ارزش خود را پيدا مي‌کند. مهم‌ترين اين عوامل عبارتند از ثبات اقتصادي و سياسي از يک سو و ميزان عرضه و تقاضا ارز از سوي ديگر. بر همين مبنا است که اصولاً امروزه ارز بي ثبات از ارز با ثبات تميز داده مي‌شود.
بنا به تعريف ارز باثبات معمولاً ارزي است که مربوط به کشوري صنعتي در سطوح بالا، و با ثبات قوي است که در سطحي وسيع در مبادلات جهاني مورد استفاده است. از مهم‌ترين ويژگي‌هاي اين نوع از ارز ثبات نسبي در کوتاه مدت و همچنين قابليت نقد شوندگي بالاي آن است.
از سويي ارز بي ثبات ارزي است که در برابر بي ثباتي‌هاي اقتصادي و سياسي به شدت دچار نوسان است و بر اين مبنا تقريباً ارز کليه کشورهاي توسعه نيافته يا در حال توسعه به عنوان ارز بي ثبات تلقي مي‌شوند. در اين کشورها معمولاً نرخ ارز براي مدت طولاني تثبيت مي‌شود و ارز ملي به ارزي از نوع با ثبات، مانند دلار ميخ کوب مي‌شود.
بدون شک ريال ايران را بايد از نوع ارزهاي بي ثبات تلقي کرد. ارزي که بي ثباتي اقتصادي و سياسي اين روزها به شدت آن را دچار نوسان کرده است. از سوي ديگر کاهش عرضه ارز باثباتي همچون دلار در فضاي اقتصادي که ناشي از کاهش ذخاير ارزي کشور است منجر به افزايش خود به خودي تقاضا در برابر عرضه دلار و يورو شده است. طبيعتاً در اين شرايط بايد منتظر افزايش بهاي دلار در بازار آزاد بود.
اکنون بانک مرکزي براي کنترل وضعي که کاملاً توضيح اقتصادي دارد دست به کار آماده سازي طرحي شده است که بدون هيچ شک و ترديدي غير اقتصادي است و بي شک منجر به باز شدن بازاري جديد با ماهيت بازاري از نوع قاچاق در اقتصاد کشور خواهد شد.
خارج کردن مبادلات يک ارز با ثبات از بازار، کنترل آن به وسيله اقدامات دستوري و تنبيهي به معني از بين بردن تقاضا براي آن ارز نيست، بلکه به معني سوق دادن اين تقاضا به سمت بازارهايي است که دولت در آن هيچ دست و نظارتي نداشته باشد. به عبارتي هرچند هدف طرح بانک مرکزي از اين طرح کنترل و نظارت بر بازار ارز است، اما خود اين طرح در ماهيت ناقض هدف خود است و به ايجاد بازار قاچاق ارز منجر خواهد شد. بازاري که ديگر کنترل و نظارت بر آن به اين سادگي‌ها نيست.
افزايش ارزش ارزهايي همچون دلار و يورو، روي ديگر سکه کاهش ارزش ريال به عنوان ارزي بي ثبات است. بانک مرکزي و دولت به عنوان بزرگ‌ترين عرضه کنندگان ارز در کشور خود مهم‌ترين عامل افزايش بهاي ارزها هستند. زيرا به ناچار مجبور به کاهش و مديريت عرضه ارز شده‌اند.
البته و بدون شک در اين ميان تقاضاي سفته بازي براي ارز و حضور دلالان ارزي در اين ميان و در افزايش دفعتي بهاي ارز بي تأثير نيست. اما بايد به اين نکته توجه داشت که اگر زمينه اقتصاد و سياست در کشور از ثبات برخوردار باشد، دلالي در حوزه ارزي که از ثبات قيمتي در بلند مدت برخوردار است چندان سودي نخواهد داشت و عملاً مزيت سفته بازي در اين بازار از بين خواهد رفت. نتيجه آنکه حجم بالاي سفته بازي و دلالي در حوزه ارز در اين روزها خود نتيجه بي ثباتي اقتصادي و ماهيت ريال به عنوان ارزي بي ثبات است.
طرح بانک مرکزي، نتيجه اين نگاه به بازار ارز است که دلار در نتيجه سفته بازي و دلالي دچار افزايش قيمت شده. اين عامل موثر است اما در وهله دوم، در مرحله نحست اين کاهش عرضه بود که منجر به افزايش بهاي ساير ارزها شد. همچنين خود سفته بازي نتيجه زمينه‌اي است که طي سال‌هاي اخير در اقتصاد کشور به وجود آمده است.
در نتيجه نکوهيدن دلار و برخورد با آن به عنوان مشکل ساز اين روزهاي اقتصاد دردي را از بانک مرکزي و بازار کشور دوا نمي‌کند. بانک مرکزي بايد به جاي نکوهيدن دلار و سرکوب معاملات آن، فکري به حال افزايش بهاي ريال کند، و از سويي يا با برنامه‌هايي خاص تقاضاي ارزهاي دلار و يورو را به سمت ساير ارزها هدايت کند، يا ميزان عرضه اين ارزها را افزايش دهد.
در غير اين صورت نوسانات ارزش ريال در برابر دلار و يورو و حتي ساير ارزها ادامه دار خواهد بود و طرح‌هايي نظير کنترل دستوري بانک مرکزي تنها منجر به ايجاد بازارهاي زير زميني خواهد شد که اساساً ديگر هيچ نظارتي را در آن راه نخواهد بود.

ادامه خبر...


جدیدترین قیمت خودروها داخلی و خارجی ؛ افزایش قیمت تا 25 میلیون تومان

28 بهمن 1391 01:41

جدیدترین قیمت خودروها داخلی و خارجی ؛ افزایش قیمت تا 25 میلیون تومان

فارس نوشت: قیمت هر دستگاه پژو 206 تیپ 2 با 2 میلیون تومان افزایش نسبت به روزهای اخیر، به 39 میلیون تومان در بازار رسیده است.

همچنین قیمت پژو 206 تیپ 5 با رشد 2 میلیون تومانی به 43 میلیون تومان رسیده و پژو 206 تیپ 6 نیز با همین میزان افزایش، حدود 52 میلیون تومان در بازار معامله می‌شود.

قیمت تندر 90 پارس خودرو مدل E2 نیز با رشد یک میلیون تومانی نسبت به روزهای اخیر، به 38 میلیون تومان رسیده است.

در مورد قیمت مگان نیز می‌توان به عرضه آن با قیمت 85 میلیون تومان در بازار اشاره کرد که تعیین نرخ 75 میلیون تومانی برای مگان تحویلی کارخانه باعث حفظ قیمت بالای آن در بازار شده است.

همچنین قیمت ماکسیما که اخیراً نرخ مصوب آن 20 میلیون تومان افزایش یافته، در بازار با رشد 2 میلیون تومانی به 117 میلیون تومان رسیده است. قیمت تیانا نیز که اخیراً نرخ مصوب آن 10 میلیون تومان افزایش داشته، در بازار رشد 6 میلیون تومانی را تجربه کرده و در حال حاضر این خودرو 135 میلیون تومان معامله می‌شود.

افزایش تا 25 میلیون تومانی قیمت خودروهای خارجی

قیمت خودروهای خارجی نیز در بازار طی روزهای اخیر با افزایش همراه بوده به طوری که قیمت اپتیما با افزایش 10 میلیون تومانی، به 145 میلیون تومان رسیده و هر دستگاه مزدا 3 با رشد قیمت 25 میلیون تومانی، این روزها 130 میلیون تومان در بازار معامله می‌شود.

قیمت مزدا 2 هم افزایش 14 میلیون تومانی را تجربه کرده و در حال حاضر 75 میلیون تومان خرید و فروش می‌شود.

افزایش قیمت سانتافه نیز در بازار 5 میلیون تومان بوده و در حال حاضر 170 میلیون تومان به خریداران عرضه می‌شود. در مورد جنسیس نیز می‌توان به رشد 15 میلیون تومانی قیمت این خودرو در بازار و عرضه آن به قیمت 260 میلیون تومان اشاره کرد. رشد قیمت سوناتا هم در بازار طی روزهای اخیر 10 میلیون تومان بوده و در حال حاضر این خودرو 150 میلیون تومان به خریداران عرضه می‌شود.

ادامه خبر...


رایتل تذكر كتبی گرفت

25 بهمن 1391 23:00

رایتل تذكر كتبی گرفت

به گفته محمد فرقانی رییس سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی واکنش مراجع تقلید به مکالمه تصویری رایتل به دلیل ارایه اطلاعات نادرست بوده است.

کارگروه رسانه مجلس با حضور مسوولان وزارت ارتباطات و دستگاه‌های زیربط آن موضوع مکلمات تصویری رایتل را بررسی می‌کند.
به گزارش ایلنا، سلطانی‌صبور نماینده رزن در تذكری كتبی به رییس‌جمهور نسیت به استفاده از مكالمات تصویری اعتراض كرد.
همچنین امیرآبادی فراهانی نماینده قم نیز خواستار جلوگیری از راه‌اندازی اپراتور نسل سوم رایتل شد.
گفتنی است، چندی پیش برخی مراجع تقلید نیز درباره حرام بودن سیستم انتقال تصویر از طریق موبایل، فتوا داده اند.
پیش از این نیز برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی درباره راه‌اندازی سرویس مکالمه تصویری در نسل سوم اپراتور تلفن همراه هشدار داده بودند.
به گفته محمد فرقانی رییس سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی واکنش مراجع تقلید به مکالمه تصویری رایتل به دلیل ارایه اطلاعات نادرست بوده است.
درهمین حال مهدی اخوان بهابادی دبیر شورایعالی فضای مجازی از بررسی موضوع ارایه سرویس مکالمه تصویری اپراتور سوم موبایل با توجه به اظهارنظرات مختلف در کشور خبر داد و گفت: بزودی شورا در مورد سرویس‌های تماس تصویری و اینترنت پرسرعت رایتل تصمیم نهایی را اعلام می‌کند.

ادامه خبر...